Thelma Cabrera
Description
Ubicada en Pamplona, Zona 12, esta propiedad se encuentra sobre la calle, a media cuadra de CAMIP (IGSS Pamplona), en un punto estratégico con alta afluencia peatonal y vehicular. Su visibilidad y fácil acceso la hacen ideal tanto para uso residencial como comercial.
La zona mantiene una demanda constante gracias a su cercanía a hospitales, la Universidad de San Carlos de Guatemala y su excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra a solo 3.7 km (2.3 millas) del Aeropuerto Internacional La Aurora, lo que la posiciona como una excelente opción para renta de corta y media estancia.
Actualmente funciona como vivienda y cuenta con un apartamento independiente operando en Airbnb, generando ingresos aproximados de $600 mensuales desde el primer momento.
Distribución
Propiedad con distribución adaptable, con espacios que permiten dividir en unidades independientes o mantener un uso mixto (residencial + renta). Existe potencial para convertirla en oficinas, comercio o desarrollar más apartamentos para renta tipo Airbnb.
Características
130 m² de construcción
6 habitaciones
3 baños
Propiedad recientemente remodelada
Ubicación con demanda sostenida por el sector salud, estudiantes y viajeros
Cercanía al aeropuerto (3.7 km / 2.3 millas), ideal para maximizar ocupación
Potencial de desarrollo para ampliar o reconfigurar unidades existentes
Ingresos activos sin necesidad de iniciar operación
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo inmediato y oportunidades de optimización. Se recomienda solicitar historial de ingresos de Airbnb para proyectar rentabilidad mensual y retorno de inversión.
Q1,500,000 + timbres fiscales
listing details
- Listing ID: 003073290049
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 187,500.00
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 6
- Stories/Floor: 2
- Construction size: 130.00 Sq. Mt. - 1,399.31 Sq Ft.
- Lot size: 130.00 Sq. Mt. - 1,399.31 Sq Ft.