Description

In San Pedro las Huertas, in a private residential area just 10 minutes from the cobblestone streets of Antigua Guatemala, with several access points to the community, we have this beautiful, well-designed home within the Las Campanas residential project. Facing a green area within the community, this two-story house has the following layout:

FIRST LEVEL

- Garage

- Central patio with a fountain

- Living room with access to and views of the fountain

- Dining room and open kitchen with cabinets

- Internal storage under the stairs

- Full bathroom serving two bedrooms and a guest bathroom

- Bedroom 1 with ample closet space and access to the back garden

- Bedroom 2 with access to the back patio

- Covered laundry room with washer and dryer hookups

- Spacious back garden

SECOND LEVEL

- Master bedroom with ensuite bathroom with bathtub and access to a terrace

- Terrace with pergola, fan, and fireplace, offering views of the Fuego and Acatenango volcanoes

- Guest bathroom About the Pergola

- Pergola with fireplace and unobstructed views of the Fuego and Acatenango volcanoes

- Spacious barbecue area built on the terrace

- Sauna for one person

- Storage room for the sauna motor

- Access to the upper-level terrace (viewpoint overlooking all the volcanoes)

About the Residential Area

The Colonial Neighborhood offers ample spaces for family enjoyment. There is a swimming pool, sports courts, a dining area, and restrooms for all residents, green areas, visitor parking, shops, and administrative offices. It also features fountains, cobblestone streets, its own water supply, and underground utilities. The residential area is very open to short-term rentals, allowing residents to rent their homes for weekends or nights on platforms like Airbnb, HomeAway, etc.

It is a very quiet and safe place.

A good investment.

The house is delivered fully furnished and equipped. There are beds, a kitchen with appliances, a stove, a refrigerator, indoor furniture, and sofa beds, both indoor and outdoor. This is a great advantage for those who would like to purchase it fully furnished.

The house has several extras not commonly included, such as:

- Enlarged bedrooms

- Covered garage

- Extended cabinets

- Sauna

- Terrace with ceramic tile flooring and roof

- Bathtub on the second level

- Barbecue area

- Enlarged hallway

- Lot measuring 6m wide x 21m long

- Wrought iron roof railing

Take advantage of this great opportunity to invest in this beautiful property.

En San Pedro las Huertas, en residencial privado a solamente 10 minutos del empedrado de La Antigua Guatemala, con varios accesos al residencial tenemos esta hermosa vivienda bien diseñada dentro del proyecto residencial Las Campanas, frente a un área verde dentro del residencial, casa de dos niveles con la siguiente distribución:

PRIMER NIVEL

- Garaje

- Patio central con búcaro

- Sala con salida y vista al búcaro

- Comedor y cocina abierta con gabinetes

- Bodega interna debajo de las gradas

- Baño completo para servirle a dos habitaciones y de visita

- Habitación 1 con amplio espacio de armario y salida a jardín posterior

- Habitación 2 con salida a patio posterior

- Lavandería techada con conexiones para lavadora y secadora

- Jardín amplio posterior

SEGUNDO NIVEL

- Habitación Master con baño privado con tina y salida a terraza

- Terraza con pérgola con ventilador y chimenea con vista a los volcanes de Fuego y Acatenango

- Baño de visitas para servir al ambiente de la pérgola

- Pérgola con chimenea y vistas libres a los volcanes de Fuego y Acatenango

- Churrasquera amplia construida en terraza

- Sauna para una persona

- Bodega para guardar motor de sauna

- Acceso a terraza en nivel superior (mirador a todos los volcanes)

DEL RESIDENCIAL

Barrios coloniales tiene bastantes espacios para disfrutar en familia. Hay piscina, canchas deportivas, área de comensales y sanitarios comunes para todos los vecinos del sector, áreas verdes, parqueo de visitas, locales comerciales y oficinas administrativas. También tiene fuentes, calles empedradas, agua propia, servicios subterráneos. El residencial es muy anuente a trabajar rentas a corto plazo logrando que todos puedan alquilar sus casas los fines de semana o por noche en plataformas como Airbnb, Home Away, etc.

Es un lugar bien tranquilo y seguro.

Buena inversión.

La casa se entrega totalmente amueblada y equipada. Hay camas, cocina con electrodomésticos, estufa, refrigerador, muebles de interior, sofás cama y exterior. Es una gran ventaja para aquellos que quisieran adquirirla totalmente amueblada. .

La casa tiene varios extras que comúnmente no se incluye como lo indicado a continuación:

- Cuartos agrandados

- Garaje techado

- Gabinetes extendidos

- Sauna

- Terraza con piso cerámico y techo

- Tina en segundo nivel

- Churrasquera

- Corredor agrandado

- Lote de 6m de frente x 21m de longitud

- Baranda en azotea de hierro forjado

Aproveche esta buena oportunidad de invertir en este hermoso lugar.