Christian Juarez
Description
A unique property with extraordinary potential to develop an exclusive project or build an unparalleled luxury residence.
Strategically located on the border between Antigua Guatemala and Jocotenango, this spectacular land offers the perfect balance between privacy, spaciousness and proximity to all services that make this region one of the most sought-after in Guatemala.
With a frontage of 59 meters, a depth of 80 meters, and a total area of ??7,479 square varas, the property provides an exceptional canvas for realizing high-level projects.
Ideal for developers and investors
Its size and layout allow for the development of an exclusive, low-density real estate project, with a limited number of premium residences that guarantee privacy, security, and high appreciation potential. The growing demand for quality housing in the Antigua area makes this property an investment with enormous potential for appreciation.
It also represents an exceptional opportunity to develop a boutique residential complex, luxury villas, or a project focused on national and international buyers looking to live close to the historic center without sacrificing space and tranquility.
The perfect place for an extraordinary residence
If the goal is to build a unique property, this land offers virtually unlimited possibilities.
Imagine a residence surrounded by extensive gardens, with an elegant tree-lined entrance, swimming pool, guest house, private gym, spa, tennis or paddle court, stables, vineyards, orchards, spacious terraces for events and spectacular social areas designed to enjoy the views and privileged climate of Antigua Guatemala.
The size of the land allows each space to be distributed with absolute privacy, creating a true luxury retreat where architecture, nature and comfort coexist in perfect harmony.
Advantages of living on the border between Antigua Guatemala and Jocotenango
This location offers one of the region's greatest benefits: enjoying immediate proximity to the Historic Center of Antigua Guatemala while taking advantage of larger land areas, a quieter environment, and excellent growth potential.
In just a few minutes you will be able to access:
* Top-notch restaurants and renowned cuisine.
* Cafes, boutique hotels and cultural centers.
* Supermarkets, banks, pharmacies and shops.
* Colleges and universities.
* Medical centers and essential services.
* Easy connection to Guatemala City, San Lucas Sacatepéquez and National Route 14.
Jocotenango has become one of the areas with the greatest urban growth around Antigua, driven by residential and commercial development, which strengthens the value of properties located in this sector.
Terrain characteristics
* 59 meters of frontage.
* 80 meters deep.
* 7,479 square yards of land.
* Topography with enormous potential for development.
* Excellent access.
* Strategic location between Antigua Guatemala and Jocotenango.
* Ideal for exclusive residential development or luxury residence.
Large properties are becoming increasingly scarce around Antigua Guatemala. This is an opportunity to acquire a plot of land with exceptional dimensions, a prime location, and unparalleled potential for developing a project that will last for generations.
Contact me to learn about this extraordinary property and discover everything that can be built in one of the areas with the greatest potential and added value in the region.
Una propiedad única con un potencial extraordinario para desarrollar un proyecto exclusivo o construir una residencia de lujo sin comparación.
Ubicado estratégicamente en la frontera entre Antigua Guatemala y Jocotenango, este espectacular terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y cercanía a todos los servicios que hacen de esta región una de las más cotizadas de Guatemala.
Con 59 metros de frente, 80 metros de fondo y una extensión total de 7,479 varas², la propiedad brinda un lienzo excepcional para materializar proyectos de alto nivel.
Ideal para desarrolladores e inversionistas
Su amplitud y configuración permiten desarrollar un exclusivo proyecto inmobiliario de baja densidad, con un número reducido de residencias premium que garanticen privacidad, seguridad y una alta plusvalía. La creciente demanda de viviendas de calidad en el área de Antigua convierte esta propiedad en una inversión con un enorme potencial de valorización.
También representa una oportunidad excepcional para desarrollar un complejo residencial boutique, villas de lujo o un proyecto enfocado en compradores nacionales e internacionales que buscan vivir cerca del casco histórico sin sacrificar espacio y tranquilidad.
El lugar perfecto para una residencia extraordinaria
Si el objetivo es construir una propiedad única, este terreno ofrece posibilidades prácticamente ilimitadas.
Imagine una residencia rodeada de extensos jardines, con una elegante entrada arbolada, piscina, casa de huéspedes, gimnasio privado, spa, cancha de tenis o pádel, caballerizas, viñedos, huertos, amplias terrazas para eventos y espectaculares áreas sociales diseñadas para disfrutar de las vistas y el clima privilegiado de Antigua Guatemala.
El tamaño del terreno permite distribuir cada espacio con absoluta privacidad, creando un verdadero refugio de lujo donde la arquitectura, la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía.
Ventajas de vivir en la frontera entre Antigua Guatemala y Jocotenango
Esta ubicación ofrece uno de los mayores beneficios de la región: disfrutar de la cercanía inmediata al Centro Histórico de Antigua Guatemala mientras se aprovechan terrenos de mayor tamaño, un ambiente más tranquilo y un excelente potencial de crecimiento.
En pocos minutos podrá acceder a:
* Restaurantes de primer nivel y reconocida gastronomía.
* Cafeterías, hoteles boutique y centros culturales.
* Supermercados, bancos, farmacias y comercios.
* Colegios y universidades.
* Centros médicos y servicios esenciales.
* Fácil conexión hacia Ciudad de Guatemala, San Lucas Sacatepéquez y la Ruta Nacional 14.
Jocotenango se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento urbano alrededor de Antigua, impulsada por el desarrollo residencial y comercial, lo que fortalece la plusvalía de las propiedades ubicadas en este sector.
Características del terreno
* 59 metros de frente.
* 80 metros de fondo.
* 7,479 varas² de terreno.
* Topografía con enorme potencial de aprovechamiento.
* Excelente acceso.
* Ubicación estratégica entre Antigua Guatemala y Jocotenango.
* Ideal para desarrollo residencial exclusivo o residencia de lujo.
Las grandes propiedades son cada vez más escasas alrededor de Antigua Guatemala. Esta es una oportunidad para adquirir un terreno con dimensiones excepcionales, ubicación privilegiada y un potencial incomparable para desarrollar un proyecto que trascienda generaciones.
Contácteme para conocer esta extraordinaria propiedad y descubrir todo lo que es posible construir en uno de los sectores con mayor proyección y plusvalía de la región.
listing details
- Listing ID: 00100775186
- Property type: Lot/Land
- Contract type: For Sale
- Price: $ 1,645,380.00
- Lot size: 7,479.00 Sq. Vr. - 2,036,157.75 Sq Vr.