Description

This lot in San Bartolo (San Bartolomé Becerra), Antigua Guatemala, offers an approximate area of ??1,632 m² (equivalent to 2,335 square varas). Its combination of size and topography makes it a prime option for luxury residential projects or commercial developments.


Main Features
• Topography: Completely flat, which facilitates and reduces foundation and construction costs.
• Frontage: It has a 25-meter frontage, allowing for an architectural design with a wide facade or multiple vehicular access points.
• Shape: Irregular, offering flexibility to create perimeter gardens or social areas with views, taking advantage of the lot's angles.
• Location: It is located in the village of San Bartolomé Becerra, approximately 2 kilometers southwest of the central area of ??Antigua Guatemala.

Advantages of the Surroundings
• Cultural and Scenic Environment: The area is known for its colonial architecture, a temperate climate, and exceptional views of the Agua, Fuego, and Acatenango volcanoes.
• Appreciation: San Bartolo is one of the most sought-after areas for real estate investment due to its strategic proximity to the historic city while maintaining a more tranquil, rural atmosphere.
• Access: It is easily accessible via paved road, and the area has basic services and is close to shopping centers in nearby areas.

Más que un terreno, este espacio en San Bartolomé Becerra, La Antigua Guatemala, es la oportunidad de imaginar lo que aún no existe… y hacerlo realidad.
Sus más de 1,600 m² abren la puerta a diseñar algo espeial rodeado de calma, historia y la esencia única de La Antigua.

Aquí, cada metro invita a pensar en espacios amplios, en privacidad, en un ritmo de vida donde el entorno acompaña cada momento.
Un lugar donde una visión puede transformarse en un hogar extraordinario o en un proyecto íntimo que conecte con quienes buscan algo diferente.

Características Principales
• Topografía: Totalmente plano, lo que facilita y reduce costos de cimentación y construcción.
• Frente: Posee 25 metros de frente
• Forma: Irregular, lo que ofrece flexibilidad para crear jardines perimetrales o áreas sociales con vistas aprovechando los ángulos del terreno.

Ventajas del Entorno
• Entorno Cultural y Paisajístico: La zona es conocida por su arquitectura colonial, un clima templado y vistas excepcionales hacia los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango.
• Valorización: San Bartolo es una de las áreas más codiciadas para inversión inmobiliaria debido a su cercanía estratégica a la ciudad patrimonial pero manteniendo un ambiente más tranquilo y campestre.
• Acceso: Se llega fácilmente por carretera asfaltada, y la zona cuenta con servicios básicos y proximidad a centros comerciales en áreas aledañas

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