Description

Here, each day begins with the majestic volcanoes painting the horizon and ends with a glass of wine in spaces that celebrate life, like Cervecería 14 or Tribu. Here, the connection with everything is immediate… but the true experience lies in discovering why, once you arrive, leaving is no longer an option.

This property was built with meticulous attention to detail, ensuring that every space is functional.

Designed on split levels to create dynamism, privacy, and maximize the views, this 330 m² residence, priced at $635,000, invites you to experience each space in a unique way.

What does it offer?
Intimate garden with jacuzzi.
Family room with floor-to-ceiling windows.
Ideal area for a home theater or playroom.
Separate laundry room.
Half bath.
Covered garage.
Garden with fountain. Living
room with fireplace and integrated dining area.
Kitchen equipped with quartz countertops and skylight.
Master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom with
ensuite bathroom. Terrace with 360° panoramic views of the Agua, Fuego, and Acatenango volcanoes.
Solid construction with cast iron roofs.
Solid wood doors and gate
. PVC windows with wood-look finish (thermal and acoustic insulation).
Handcrafted wrought iron
details. Warm lighting and colonial accents.
Bathrooms with tempered glass shower enclosures and high-quality fixtures.
Approximate quarterly IUSI (property tax): $528 USD.
Monthly maintenance: $122 USD.
Closing costs: 3% + legal fees.
Strategic location.
Immediate proximity to:
Cervecería 14, Tribu, Finca San Cayetano
, Boston School, Antigua International School, Montessori School.

The residential community offers:
24/7 security.
Cobblestone streets.
Clubhouse with heated pool and jacuzzi.
Tennis courts,
social areas, parks and playgrounds,
visitor parking.

It's not just another property; it's the gateway to enjoying the best quality of life.

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Aquí, cada día comienza con la majestuosidad de los volcanes dibujando el horizonte, y termina con una copa de vino en espacios que celebran la vida, como Cervecería 14 o Tribu. Aquí, la conexión con todo es inmediata… pero la verdadera experiencia está en descubrir por qué, una vez llegas, irte deja de ser una opción.

Esta propiedad se construyó con el objetivo de cuidar cada detalle para que todos sus espacios sean funcionales.

Ésta es una propiedad que ha sido diseñada en desniveles para crear dinamismo, privacidad y aprovechar las vistas. Ésta residencia de 330 m² de construcción y con un precio de $635,000 invita a vivir cada espacio de manera distinta

¿Qué ofrece?
Jardín íntimo con jacuzzi
Sala familiar con ventanales de piso a techo
Área ideal para teatro en casa o área de juegos
Lavandería independiente
Medio baño
Garaje techado
Jardín con búcaro
Sala con chimenea y comedor integrado
Cocina equipada con top de cuarzo y linternilla
Dormitorio principal con baño y walk-in closet
Dormitorio secundario con baño
Terraza con vista 360° con vistas panorámicas a los volcanes Agua, Fuego y Acatenango
Construcción sólida con techos fundidos
Puertas y portón de madera sólida
Ventanería PVC imitación madera (aislamiento termo-acústico)
Acabados artesanales con hierro forjado
Iluminación cálida y detalles coloniales
Baños con mamparas de vidrio templado y grifería de alta calidad
IUSI trimestral aproximado: $528 USD
Mantenimiento mensual: $122 USD
Gastos de cierre: 3% + legales
Ubicación estratégica
Cercanía inmediata a:
Cervecería 14, Tribu, Finca San Cayetano
Colegio Boston, Antigua International School, Colegio Montessori

El residencial ofrece:
Seguridad 24/7
Calles empedradas
Casa club con piscina climatizada y jacuzzi
Canchas de tenis
Áreas sociales, parques y juegos infantiles
Parqueo de visitas

No es sólo una propiedad más, es la puerta que se abre para que disfrutes de la mejor calidad de vida.

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