Description

Excellent investment opportunity in a versatile and strategically located property just steps from Mixco Central Park. [ 1 ]

This property stands out for its prime corner location, which provides high commercial visibility, a double frontage, and excellent use of natural light. Its topography, distributed across two flat terraces, facilitates any design project, expansion, or redistribution of spaces.

Main Features

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  Location : Strategic corner in central Mixco.

  
  


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  Topography : Flat terrain distributed across 2 habitable terraces.

  
  


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  Potential : Ideal for commerce, housing or mixed project.

  
  


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  Proximity : Just a few minutes' walk from Central Park.

  
  


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  Accessibility : Multiple access routes and high pedestrian/vehicular traffic. [ 1 ]

  
  

Remodeling Potential

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  Commercial Option : Ideal for offices, clinics, restaurants, academies or commercial premises due to its high traffic and corner position.

  
  


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  Residential Option : Perfect for designing a spacious house with internal parking, a terraced garden, and separate social areas.

  
  


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  Mixed Project : Allows for commercial premises on the ground floor and a private and secure residence on the second level. [ 1 ]

  
  

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad versátil y estratégicamente ubicada a pocos pasos del Parque Central de Mixco.

Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en esquina, lo que le otorga una alta visibilidad comercial, doble frente y un excelente aprovechamiento de la luz natural. Su topografía, distribuida en dos terrazas planas, facilita cualquier proyecto de diseño, ampliación o redistribución de espacios.

Características Principales

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  Ubicación: Esquina estratégica en Mixco casco central.

  
  


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  Topografía: Terreno plano distribuido en 2 terrazas habitables.

  
  


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  Potencial: Ideal para comercio, vivienda o proyecto mixto.

  
  


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  Cercanía: A pocos minutos caminando del Parque Central.

  
  


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  Accesibilidad: Múltiples vías de acceso y alto flujo peatonal/vehicular.

  
  

Potencial de Remodelación

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  Opción Comercial: Ideal para oficinas, clínicas, restaurante, academia o locales comerciales debido a su alto tránsito y posición en esquina.

  
  


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  Opción Residencial: Perfecta para diseñar una casa amplia con parqueo interno, jardín escalonado en las terrazas y áreas sociales independientes.

  
  


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  Proyecto Mixto: Permite habilitar locales comerciales en la planta baja y una vivienda privada y segura en el segundo nivel.