Description

Imagine waking up every morning in a place designed exactly to match your dreams. This incredible 83.21 m² apartment, located on the second floor, offers the perfect blend of elegance and practicality. Upon entering, you are welcomed by a spacious open-plan living, dining, and kitchen area that flows seamlessly onto a balcony—perfect for enjoying your morning coffee. Your master bedroom will be your favorite sanctuary, featuring its own private balcony, a walk-in closet, and a full bathroom. Additionally, there are two secondary bedrooms with a shared bathroom, ideal for family, guests, or a home office. Best of all, it comes fully equipped with modern light fixtures and curtains, making it move-in ready or immediately income-generating; thanks to its solid concrete construction and high demand, it is an excellent Airbnb investment opportunity.

You will love the comfort and lifestyle surrounding your new home. You’ll have two private parking spaces in the basement and access to top-tier amenities for the whole family. Imagine hosting a barbecue by the heated pool, relaxing in the sky lounge, or sharing unforgettable moments around the fire pits and green areas. If you want to stay active or work without leaving home, you’ll have access to a fully equipped gym, sports courts, billiards, ping-pong, and a business center. Furthermore, the development is completely pet-friendly and features a security checkpoint and surveillance cameras for your peace of mind. All this in an enviable location, within walking distance of a wide variety of shops and services.

Key property features:

• Construction area: 83.21 m² (Second level)


• Bedrooms: 3 (Master with balcony, walk-in closet, and bathroom; 2 secondary bedrooms)


• Bathrooms: 2 full bathrooms


• Parking: 2 spaces in Basement 1


• Finishes: Concrete walls; includes modern light fixtures and curtains


• Potential: Ideal for family living or an Airbnb investment

Complex amenities:

• Heated pool


• Sky Lounge and pergola


• Green areas and BBQ zone


• Fire pits


• Equipped gym


• Sports courts (soccer)


• Pet-friendly area


• Business center and 2 event rooms


• Children's play area, pool table, and ping-pong table


• Reading and relaxation areas


• Reception, elevator, security checkpoint, and security cameras

¡El espacio que siempre soñaste en Ciudad de Guatemala: Confort, estilo y la mejor ubicación!

Imagina despertar cada mañana en un lugar diseñado exactamente a la medida de tus sueños. Este increíble apartamento de 83.21 m², ubicado en el segundo nivel, te ofrece la combinación perfecta entre elegancia y practicidad. Al entrar, te dará la bienvenida un amplio ambiente abierto de sala, comedor y cocina que se integra con un balcón, perfecto para tomar tu café por las mañanas. Tu dormitorio principal será tu refugio favorito, equipado con su propio balcón privado, walk-in closet y baño completo. Además, cuenta con dos dormitorios secundarios con baño compartido, ideales para tu familia, visitas o tu oficina en casa. Lo mejor de todo es que ya incluye lámparas modernas y cortinas, listo para habitar o para generar ingresos de inmediato, ya que es una excelente opción de inversión para Airbnb gracias a sus sólidos muros de concreto y alta demanda.

Te encantará la comodidad y el estilo de vida que rodea a tu nuevo hogar. Contarás con 2 parques privados en el sótano 1 y acceso a amenidades de primer nivel para toda la familia. Imagina organizar una carne asada en la piscina climatizada, relajarte en el sky lounge o compartir momentos inolvidables en los fogateros y áreas verdes. Si buscas mantenerte activo o trabajar sin salir de casa, tendrás a tu disposición un gimnasio equipado, canchas deportivas, mesa de billar, ping pong y business center. Además, es un proyecto totalmente pet friendly con garita de acceso y cámaras de seguridad para tu tranquilidad. Todo esto en una ubicación envidiable, donde podrás ir caminando a una gran variedad de comercios y servicios.