Description

A Private Sanctuary with Views of Volcán de Agua, Near Antigua Guatemala

Escape to absolute serenity in El Hato. This spectacular property is not just a farm; it is an exclusive retreat located in the most sought-after tourist area, offering unparalleled views of the mountains and the majestic Volcán de Agua. Surrounded by lush nature, peace, and tranquility, this estate represents a unique opportunity for both personal relaxation and the development of a luxury villa real estate project.

Its strategic location ensures high growth potential and demand, perfect for those looking to invest in the region's tourism market.

Property and Land Features

• Total land area: 9,635 square meters.


• Construction area: 336 square meters.


• Ample parking capacity: 6 vehicles.


• Privileged location in El Hato, a high-growth and high-demand tourist area.

Housing Distribution

The property features two independent structures, offering maximum flexibility of use.

Main House:

• 4 spacious bedrooms.


• 2.5 bathrooms.

Independent Guest Cabin:

• Two-level structure with independent access.


• Living and dining room on the first level.


• A complete bedroom on the second level.

An Oasis of Nature and Investment

This property is designed to offer maximum comfort in a natural environment, maximizing its investment potential.

• Completely surrounded by nature, trees, and absolute tranquility.


• Direct panoramic views of Volcán de Agua and the surrounding mountains.


• High development potential for the construction of additional vacation villas, given the land's extension.


• Flexible use: The additional cabin is ideal for generating passive income through platforms like Airbnb, traditional rentals, or as a comfortable guest house.


• Ideal use as a family retreat farm, retreat, or boutique tourist complex.

Un Santuario Privado con Vistas al Volcán de Agua, Cerca de Antigua Guatemala

Escápese a la serenidad absoluta en El Hato. Esta espectacular propiedad no es solo una granja; es un refugio exclusivo ubicado en el área de influencia turística más codiciada, ofreciendo vistas inigualables de las montañas y el majestuoso Volcán de Agua. Rodeada de naturaleza exuberante, paz y tranquilidad, esta finca representa una oportunidad única tanto para el descanso personal como para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de villas de lujo.

Su ubicación estratégica garantiza un alto potencial de crecimiento y demanda, perfecta para quienes buscan invertir en el mercado turístico de la región.

Características del Inmueble y Terreno

• Superficie total del terreno: 9,635 metros cuadrados.


• Área de construcción: 336 metros cuadrados.


• Amplia capacidad de estacionamiento: 6 vehículos.


• Ubicación privilegiada en El Hato, zona de alto crecimiento y demanda turística.

Distribución de Viviendas

La propiedad cuenta con dos estructuras independientes, ofreciendo máxima flexibilidad de uso.

• 
  

  Casa Principal:

  
  
  
  
  • 4 espaciosas habitaciones.
  
  
  • 2.5 baños.
  
  
  
  


• 
  

  Cabaña de Huéspedes Independiente:

  
  
  
  
  • Estructura de dos niveles con acceso independiente.
  
  
  • Sala y comedor en el primer nivel.
  
  
  • Una habitación completa en el segundo nivel.
  
  
  
  

Un Oasis de Naturaleza e Inversión

Esta propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort en un ambiente natural, maximizando su potencial de inversión.

• Entorno completamente rodeado de naturaleza, árboles y tranquilidad absoluta.


• Vistas panorámicas directas al Volcán de Agua y las montañas circundantes.


• Alto potencial de desarrollo para la construcción de villas de descanso adicionales, dada la extensión del terreno.


• Flexibilidad de uso: La cabaña adicional es ideal para generar ingresos pasivos a través de plataformas como AirBnb, renta tradicional o como una cómoda casa de visitas.


• Uso ideal como granja de descanso familiar, retiro o complejo turístico boutique.