Description

Commercial Development Rental Opportunity in Santa Inés, on the road to San José Pinula!

Looking for a strategic space for your next project?

A spacious 8,565 square varas.

Lot is available for rent, located on the main road in San José Pinula, one of the fastest-growing and busiest areas in the region.

Price: $23,553.75

Prime Location On the main road Ideal for commercial development, light industrial use, or mixed-use projects High traffic flow and excellent visibility

Utilities: Two municipal water connections from the village committee (½ acre each). Two private hand-dug wells. Eight electrical connections. A high-voltage power line is located across the road from the property. It has a drainage system that empties into the municipal sewer.

GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER — TERRENO SOBRE VÍA PRINCIPAL SANTA INÉS, RUTA A SAN JOSÉ PINULA
Ideal para desarrollo comercial o corporativo.

Terreno excepcional de 8,565 varas², ubicado estratégicamente sobre la vía principal de Santa Inés, ruta a San José Pinula, una zona en constante crecimiento y con una de las mejores proyecciones de inversión en el mercado local.

Este espacio es perfecto para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un punto de alta visibilidad y accesibilidad para proyectos de gran impacto.

Ubicación Estratégica

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  Situado directamente en la carretera principal a San José Pinula, garantizando exposición continua y flujo vehicular constante.

  
  


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  Fácil acceso desde áreas residenciales, comercios cercanos y rutas principales hacia la ciudad.

  
  


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  Zona segura, en expansión y con excelente plusvalía.

  
  

Características del Terreno

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  Extensión total: 8,565 varas²

  
  


• 
  

  Terreno amplio, aprovechable y con gran potencial para diversos tipos de desarrollo.

  
  


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  Espacio ideal para centros comerciales, bodegas, almacenes, proyectos residenciales, complejos mixtos, tiendas ancla, instituciones educativas o centros médicos.

  
  


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  Topografía favorable para construcción y desarrollo adaptado a diversos usos.

  
  

Condiciones de Alquiler

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  Precio de alquiler: $23,553.75 + IVA.

  
  


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  Modalidad flexible según el tipo de proyecto o inversión propuesta.

  
  


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  Excelente relación tamaño–ubicación–valor en una de las zonas con mayor crecimiento del sector.

  
  

¿Por qué este terreno es una oportunidad única?

• 
  

  Impresionante exposición comercial por su ubicación en la vía principal.

  
  


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  Cercanía a proyectos residenciales en desarrollo, lo que incrementa la demanda potencial para nuevos comercios o servicios.

  
  


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  Ideal para quienes buscan un espacio amplio, accesible y altamente visible.

  
  


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  Potencial para convertirse en un punto de referencia en San José Pinula dada su extensión y posicionamiento estratégico.

  
  


• Servicios
  

  Cuenta con dos servicios de agua municipal del comité de la aldea de ½ paja cada uno.

  
  

  Cuenta con 2 pozos de agua artesanales propios.

  
  

  Cuenta con 8 acometidas eléctricas.
  Existe frente al terreno sobre la carretera poste de conducción de energía eléctrica de alta tensión.

  
  

  Cuenta con sistema de drenaje que desfoga al colector municipal.