Description

This property offers not just an ideal place to live, but also a strategic investment. Located in a peaceful and secure residential area, it's just 25 minutes from Metronorte shopping center—perfect for those who frequently travel north for work or family reasons.

Very few homes like this are available at such an accessible price, especially with so many upgrades already included.

First Level:

• Bright and spacious living room


• Dining room, perfect for family gatherings


• Fully equipped kitchen with upper and lower cabinets


• Guest bathroom


• Covered parking for two vehicles


• Backyard with utility sink and covered laundry area


• Operational cistern


• 220V electrical connection, compatible with a dryer or on-demand water heater


• Additional family room, ideal as a home office, study, or playroom

Second Level:

• Master bedroom with walk-in closet, private bathroom with water heater, and balcony access


• Two secondary bedrooms with closet space


• Shared full bathroom

A Fully Equipped and Secure Gated Community

• Double security gate


• Multi-sport court


• Playground


• Swimming pool


• Visitor parking


• Event kiosk


• 24/7 water service

Purchase Options and Financing

• Total sale price: Q600,000.00


• Bank financing available for Guatemalans, foreigners, and Guatemalans living abroad


• Option to purchase through lease premium (derecho de llave) — ask us for more information


• Currently rented, making it a great option for buyers seeking an income-generating property

Opportunities like this don’t last long. If you’re looking for comfort, location, and long-term value, this is the property for you.

For more information or to schedule a visit, contact us today.

Esta propiedad no solo ofrece un espacio ideal para vivir, sino también una inversión estratégica. Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, se encuentra a tan solo 25 minutos del centro comercial Metronorte, lo que la convierte en una excelente opción para quienes necesitan desplazarse con frecuencia hacia el norte del país por motivos laborales o familiares.

Además, pocas casas como esta se ofrecen actualmente a un precio tan accesible, especialmente con tantas mejoras ya incluidas.

Primer Nivel:

• Sala amplia y luminosa


• Comedor espacioso, perfecto para compartir en familia


• Cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores y desayunador


• Baño de visitas


• Parqueo techado para dos vehículos


• Patio trasero con pila y área de lavandería techada


• Cisterna operativa


• Conexión eléctrica 220V, compatible con secadora o calentador de paso


• Sala familiar adicional, ideal como estudio, oficina en casa o área de juegos

Segundo Nivel:

• Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado con calentador y acceso a balcón


• Dos dormitorios secundarios con espacio para clóset


• Baño completo compartido

En un residencial completo y seguro

• Doble garita de seguridad


• Cancha polideportiva


• Juegos infantiles


• Piscina


• Parqueo para visitas


• Kiosko para eventos


• Servicio de agua garantizado 24/7

Condiciones y opciones de compra

• Precio total de la propiedad: Q600,000.00


• Financiamiento bancario disponible para guatemaltecos, extranjeros y guatemaltecos en el extranjero


• Opción de adquirir mediante derecho de llave (consulta para más detalles)


• Actualmente rentada, ideal para quienes buscan una propiedad que ya genera ingresos desde el inicio.

No dejes pasar esta oportunidad. Propiedades así no permanecen disponibles por mucho tiempo. Para más información o para agendar una visita, contáctanos.