Description

Exclusive Land for Sale | Oakland, Zone 10, Guatemala City

Asking Price: USD $430,000

Located in one of Guatemala City’s most prestigious residential areas, this exceptional property in Oakland, Zone 10 offers a rare opportunity to develop a high-end residential project in a secure, well-established, and highly desirable neighborhood. Its prime location provides outstanding connectivity while maintaining the privacy and exclusivity that discerning buyers seek.

The property enjoys beautiful green area views, creating a peaceful setting that enhances both quality of life and long-term value. Its natural sloping topography presents an excellent opportunity for a sophisticated architectural design, allowing for a multi-level residence that maximizes natural light, views, and integration with the surrounding landscape.

Property Features

• Location: Oakland, Zone 10, Guatemala City


• Asking Price: USD $430,000


• Land Area: 934.63 m²


• Frontage: 8.20 m


• Rear Width: 16.90 m


• Side Boundaries: 74.44 m and 73.74 m


• Sloped topography ideal for a terraced architectural design


• Construction permit available


• Safe and highly connected neighborhood


• Privileged views overlooking a green area


• Outstanding potential for a luxury residential development

Ideal For

• Custom luxury residence


• Contemporary architectural project


• Long-term real estate investment


• High-end residential development

Additional Information

• Property Tax (IUSI): Q1,050 per quarter


• Maintenance Fee: Q500 per month

Properties with these characteristics in Oakland are increasingly limited. Combining an exceptional location, scenic surroundings, development potential, and strong investment value, this land offers a unique opportunity to create an extraordinary residence or secure a premium asset in one of Guatemala City’s most sought-after neighborhoods.

Precio de venta: USD $430,000

Ubicado en una de las direcciones más prestigiosas de Guatemala, este terreno en Oakland, Zona 10 representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en un entorno consolidado, seguro y de alta plusvalía. Su privilegiada ubicación combina privacidad, excelente conectividad y cercanía a los principales centros corporativos, comerciales, educativos y de servicios de la ciudad.

La propiedad destaca por su vista hacia área verde, ofreciendo un entorno natural que aporta exclusividad y calidad de vida. Su topografía con desnivel brinda la posibilidad de crear un diseño arquitectónico escalonado, aprovechando al máximo la iluminación, las vistas y la integración con el paisaje, convirtiéndolo en un lienzo ideal para una residencia contemporánea o un proyecto residencial de lujo.

Características

• Ubicación: Oakland, Zona 10, Guatemala


• Precio de venta: USD $430,000


• Área del terreno: 934.63 m²


• Frente: 8.20 m


• Parte posterior: 16.90 m


• Laterales: 74.44 m y 73.74 m


• Topografía con desnivel, ideal para proyectos arquitectónicos que maximicen las vistas


• Licencia de construcción


• Zona segura y de excelente conectividad


• Vista privilegiada hacia área verde


• Gran potencial para desarrollo residencial de alto nivel

Ideal para

• Residencia de lujo personalizada


• Proyecto arquitectónico contemporáneo


• Inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad

Información adicional

• IUSI: Q1,050 trimestral


• Mantenimiento: Q500 mensuales

Las oportunidades de adquirir un terreno con estas características en Oakland son cada vez más limitadas. Su combinación de ubicación, entorno, potencial de desarrollo y valor de inversión lo convierten en una propiedad altamente atractiva para quienes buscan construir un proyecto excepcional o fortalecer su patrimonio en una de las mejores zonas de Guatemala.