Aquí tienes otra versión, con un enfoque más financiero y estratégico para inversionistas:

Invertir en bienes raíces en Ciudad de Guatemala hoy es apostar por uno de los mercados más estables y con mayor absorción del país. Este proyecto en 20 Calle, Zona 10, con acceso inmediato a Próceres, se ubica en un punto estratégico con alta demanda de renta ejecutiva y corporativa.

Entrega estimada: enero 2028.
Comprar en etapa de desarrollo permite ingresar con precio preferencial, estructurar pagos durante construcción y capturar la plusvalía proyectada antes de la entrega. Es una estrategia clara de apreciación de capital.

El complejo contempla dos torres de 20 niveles con apartamentos de 2 y 3 habitaciones bajo un diseño moderno y funcional, altamente atractivo para mercado profesional y expatriado. Las cuotas inician desde USD 1,200 mensuales, con opciones de financiamiento para extranjeros, guatemaltecos en el exterior y residentes locales.

Las unidades de 3 dormitorios desde 76.13 m² incluyen:
• Área social integrada (sala-comedor)
• Cocina y lavandería
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado
• Dos dormitorios secundarios
• Baño completo adicional
• Dos balcones que incrementan iluminación y ventilación natural

Un diferenciador clave es la preparación para aire acondicionado central, lo cual eleva el perfil del inmueble frente al mercado premium y mejora su potencial de renta en segmentos ejecutivos.

Amenidades orientadas a valor y ocupación:
• Wellness Studio y gimnasio completo
• Coworking y Business Center
• Cine y Game Room
• Salón social y Chef’s Kitchen
• Pet Park con Day Care y Grooming
• Rooftop social
• Concierge
• Car wash
• Estaciones de carga para vehículos eléctricos

Estas amenidades fortalecen la retención de inquilinos y permiten posicionar la propiedad en rangos de renta competitivos.

Si deseas evaluar proyecciones de retorno, estimaciones de renta mensual y estructura de financiamiento según tu perfil, con gusto puedo enviarte el análisis detallado.