Description

Discover the A3 Model, an apartment designed for those seeking spacious living, comfort, and an investment with strong appreciation potential in one of Guatemala City's fastest-growing residential areas.

Located in Mariscal, Zone 11, this development combines a strategic location with excellent connectivity, providing quick access to major roads, essential services, shopping centers, and educational institutions. The area offers reduced traffic congestion, a well-established residential environment, and significant long-term value appreciation, making it an excellent choice for both homeowners and investors.

The A3 Model features 80 m² (861 sq. ft.) of living space, thoughtfully distributed into 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, a private balcony, 2 parking spaces, and 1 storage unit, providing a functional and comfortable layout ideal for families or professionals seeking additional space. This model is available on floors 18 through 21, offering a more exclusive residential experience.

The project has been carefully designed to maximize natural light and ventilation, with a limited number of apartments per floor to enhance privacy and exclusivity—features that are highly valued in today's real estate market and contribute to strong rental demand and long-term investment potential.

The project offers an outstanding collection of amenities designed to enhance residents' quality of life, including an Urban Park, Business Center, fully equipped Fitness Center, Fitness Studio, Playground, Playroom, Swimming Pool, Event Hall, Master Chef Kitchen, Family Lounge, Grill Lounge, Movie Deck, Pet Garden, Sun Deck, and Sky Firepit, creating a vibrant and modern community.

Each apartment showcases contemporary architecture with an open-concept layout that seamlessly integrates the living room, dining area, and kitchen. Additional features include large windows for abundant natural light, a balcony connected to the social area, built-in kitchen cabinets, closets, bathroom vanities, LED lighting, full kitchen backsplash, and designated TV spaces in both the living room and bedrooms.

The development also provides premium services that enhance comfort and security, including package reception, 24-hour security, CCTV surveillance, elevator access control, visitor parking, two high-efficiency elevators, emergency power for common areas, and a pet-friendly environment.

Backed by a developer with more than 11 years of experience delivering successful residential projects, this investment represents an outstanding opportunity for buyers and investors seeking a property with excellent appreciation potential, a prime location, and amenities that set it apart in today's market.

Modelo A3 (80 m²)

Descubre el Modelo A3, un apartamento diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y una inversión con alto potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Guatemala.

Ubicado en Mariscal, Zona 11, este proyecto combina una ubicación estratégica con excelente conectividad, acceso a vías principales, servicios, comercios y centros educativos, ofreciendo un estilo de vida práctico y una alta demanda para vivienda o inversión. La zona se caracteriza por menor congestión vehicular, un entorno residencial consolidado y un importante potencial de plusvalía.

El Modelo A3 cuenta con 80 m² de construcción, distribuidos en 3 habitaciones, 3.5 baños, balcón, 2 parqueos y 1 bodega, ofreciendo espacios funcionales y confortables para familias o ejecutivos que buscan mayor amplitud. Disponible en los niveles 18 al 21, brinda una experiencia residencial más exclusiva.

El proyecto ha sido diseñado para maximizar la iluminación y ventilación natural, con una baja cantidad de apartamentos por nivel que aporta privacidad y exclusividad, características altamente valoradas por compradores e inversionistas. Sus áreas verdes y amenidades fortalecen el atractivo para renta y contribuyen a una inversión sostenible a largo plazo.

El proyecto ofrece una amplia variedad de amenidades diseñadas para elevar la calidad de vida de sus residentes, entre ellas Urban Park, Business Center, gimnasio totalmente equipado, estudio fitness, playground, playroom, piscina, salón de eventos, Master Chef Kitchen, Family Lounge, Grill Lounge, Movie Deck, Pet Garden, Sun Deck y Sky Firepit, creando una comunidad moderna y dinámica.

Cada apartamento incorpora acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo con concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, amplios ventanales para mayor iluminación natural, balcón con acceso desde el área social, gabinetes de cocina, closets y muebles de baño incluidos, iluminación LED, cocinas equipadas con salpicadera completa y espacios optimizados para televisión en sala y dormitorios.

El proyecto también ofrece servicios que incrementan la seguridad y comodidad de sus residentes, incluyendo recepción de paquetería, seguridad, circuito de cámaras, control de acceso en elevadores, parqueo para visitas, dos elevadores de alta eficiencia, planta eléctrica para áreas comunes y un entorno pet friendly.

Esta inversión representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con alta plusvalía, excelente ubicación y amenidades diferenciadoras, respaldada por un desarrollador con más de 11 años de experiencia en proyectos residenciales exitosos.