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Roberto Godoy
Description
LAND IN CHIQUIMULA
Executive Summary of the Commercial Appraisal
?? Property Location
Property located at 15th Avenue "A", Zone 5, Chiquimula municipality, between the Tacó River and Road Zone No. 8. There is no visible physical nomenclature or municipal cadastral certification.
?? Inspection
Date: March 19, 2024
Shown by: Architect Javier Girón
?? Registration Status
?? Area and Characteristics
Total area: 10,114.12 m²
Topography: Semi-flat, irregular shape
Current Use: Unused
Utilities: Access to electricity and water (artesian well)
?? Adjacent Areas
North and East: Tacó River
South: Highway Zone No. 8 and property of Rubén Cerón Paiz
West: Railroad line
?? Risk Analysis
Crime Rate: None apparent
Sale Expectations: Medium term
?? Commercial Appraisal
Land Value: Q. 16,536,586.20
Buildings: None
Total property value: Q16,536,586.20
Sale Value $1,400,000
Terreno en Chiquimula
Resumen Ejecutivo del Avalúo Comercial
?? Ubicación del Inmueble
Inmueble ubicado en la 15 avenida "A", zona 5 del municipio de Chiquimula, entre el río Tacó y la Zona Vial No. 8. No cuenta con nomenclatura física visible ni certificación catastral municipal.
?? Inspección
Fecha: 19 de marzo de 2024
Mostrado por: Arq. Javier Girón
?? Situación Registral
Registro: No inscrito en el Registro General de la Propiedad
Poseedor: Marcial Blanco Mocoso
?? Área y Características
Área total: 10,114.12 m²
Topografía: Semi-plana, forma irregular
Uso actual: Sin uso
Servicios: Acceso a electricidad y agua (pozo artesanal)
?? Colindancias
Norte y Este: Río Tacó
Sur: Zona Vial No. 8
Oeste: Línea férrea
?? Análisis de Riesgo
Índice de criminalidad: Ninguno aparente
Expectativa de venta: Mediano plazo
?? Tasación Comercial
Valor del terreno: Q. 16,536,586.20
Construcciones: No posee
Valor total del inmueble: Q. 16,536,586.20
- Valor de Venta $1,400,000
listing details
- Listing ID: 003193990001
- Property type: Lot/Land
- Contract type: For Sale
- Price: $ 1,400,000.00
- Lot size: 10,114.00 Sq. Mt. - 108,866.08 Sq Ft.