Description

Located in Jardines de La Asunción, Zone 5, this multifamily property represents an excellent opportunity for investors seeking immediate rental income through a versatile, low-risk asset with strong growth potential.

The property features 5 independent apartments distributed across three levels. Each unit includes:

• 2 spacious living areas
• Kitchen
• Full bathroom

Its layout allows each apartment to be rented separately, creating efficient property management and maximizing monthly returns.

The property currently has the potential to generate up to Q20,000 per month in rental income, with opportunities to further increase revenue through strategic improvements or expansions.

Additional features:

• 4.5 m³ water cistern ensuring a reliable water supply
• 3 covered parking spaces
• Spacious rooftop terrace with enough room to build additional apartments or create shared amenity areas

Security and location:

The property is located within a gated community with perimeter security, controlled access, and 24/7 security surveillance, providing peace of mind for both owners and tenants.

Investment potential:

Properties like this offer a rare combination of immediate income generation, independent rental units, and future expansion potential. Ideal for investors looking for consistent cash flow and long-term appreciation.

Estimated annual gross return on investment: 7%

Ubicada en Jardines de La Asunción, Zona 5, esta propiedad multifamiliar representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día con una propiedad versátil, rentable y con potencial de crecimiento.

La propiedad cuenta con 5 apartamentos independientes distribuidos en tres niveles. Cada unidad ofrece:

• 2 ambientes amplios
• Cocina
• Baño completo

Su distribución permite alquilar cada apartamento de forma independiente, facilitando una administración eficiente y maximizando el retorno mensual.

Actualmente, la propiedad tiene el potencial de generar hasta Q20,000 mensuales en rentas, con posibilidad de incrementar los ingresos mediante mejoras estratégicas o ampliaciones.

Características adicionales:

• Cisterna de 4.5 m³ para abastecimiento constante de agua
• 3 parqueos bajo techo
• Amplia terraza con espacio para construir más apartamentos o áreas comunes

Seguridad y ubicación:

La propiedad se encuentra dentro de colonia cerrada con seguridad perimetral, garita de acceso y vigilancia 24/7, brindando tranquilidad tanto para propietarios como para inquilinos.

Potencial de inversión:

Este tipo de propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: generación inmediata de ingresos, unidades independientes y oportunidad de expansión a futuro. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de efectivo y valorización a mediano plazo.

Retorno de inversión bruto anual estimado: 7%