Description

If you're looking for comfort, privacy, and architecture with character, this beautiful residence could be the perfect place for you.

Located in Antigua Guatemala, a few kilometers from the historic center on the way to San Juan Alotenango, within one of the fastest growing and most valuable residential areas in the sector, this property combines colonial design, functionality and a safe environment to enjoy a true quality of life.

From the very first moment, the house conveys warmth and harmony, with spaces carefully designed to take advantage of every environment and create a natural connection between the colonial architecture and the surrounding landscape.

FIRST LEVEL

Upon entering you will find a garage and separate pedestrian access, providing greater convenience and privacy.

The main room stands out for its elegant continuous brick barrel ceiling, overlooking the interior garden, creating a welcoming atmosphere full of character.

The dining room , with its lowered vaulted ceiling, visually integrates with the surroundings, while the open kitchen features a lantern-style ceiling and ample cabinetry, creating a harmonious and functional social space.

From this area you can access the central corridor with a Spanish terrace and a búcaro (half fountain), a classic detail of colonial architecture that brings freshness and personality to the heart of the house.

At this level you will also find:

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  Guest bathroom

  
  


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  Room with direct access to the garden

  
  


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  Laundry area with connections for washer and dryer

  
  


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  Functional service patio for domestic chores

  
  

The 3 bedrooms in the house have private bathrooms and walk-in closets, providing privacy and comfort to each member of the family.

SECOND LEVEL

Upon ascending, you are greeted by a spacious corridor with a Spanish-style terrace, ideal for placing a covered seating area with a table for four people, perfect for enjoying the Antigua climate.

This level includes two additional bedrooms, including the master bedroom, which features:

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  Private balcony

  
  


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  Pergola

  
  


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  Open view towards the volcanoes Volcán de Fuego and Volcán Acatenango

  
  

A perfect setting to start the day with a coffee or end the afternoon enjoying the sunsets of the valley.

There is the option to purchase the property fully furnished for an additional cost.

Residential Amenities

Antigua Gardens offers an environment designed to enjoy the Antigua lifestyle, with:

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  Security and control booth

  
  


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  Cobblestone streets

  
  


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  Green areas and landscaped squares

  
  


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  Sports fields

  
  


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  3 clubhouses with pool

  
  


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  Gym

  
  


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  Event venues

  
  


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  Barbecue areas

  
  


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  Visitor parking

  
  

Everything is designed to provide comfort, coexistence and well-being within an orderly community.

Property Information

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  Land: 10 m x 17 m

  
  


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  Construction: 225 m²

  
  


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  Maintenance fee: $40 per month

  
  
  
  

  Who would live here? A family or couple looking for peace, security, and the experience of living near Antigua, enjoying colonial architecture and privileged views of the volcanoes.

  
  

What would it feel like to live here?

With the feeling of being on vacation every day, surrounded by nature, traditional architecture and spaces designed to be shared with family and friends.

What kind of life does it allow?

A life where tranquility, the climate of Antigua and family life become part of your daily routine.

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Si buscas comodidad, privacidad y una arquitectura con carácter, esta hermosa residencia puede ser el lugar perfecto para ti.

Ubicada en La Antigua Guatemala, a pocos kilómetros del centro histórico camino a San Juan Alotenango, dentro de uno de los residenciales con mayor crecimiento y plusvalía del sector, esta propiedad combina diseño colonial, funcionalidad y un entorno seguro para disfrutar de una verdadera calidad de vida.

Desde el primer momento, la casa transmite calidez y armonía, con espacios cuidadosamente diseñados para aprovechar cada ambiente y crear una conexión natural entre la arquitectura colonial y el paisaje que la rodea.

PRIMER NIVEL

Al ingresar encontrarás garaje y acceso peatonal independiente, lo que brinda mayor comodidad y privacidad.

La sala principal destaca por su elegante techo tipo cañón corrido de ladrillo, con vista hacia el jardín interior, creando un ambiente acogedor y lleno de carácter.

El comedor, con bóveda rebajada, se integra visualmente con el entorno, mientras que la cocina abierta cuenta con techo tipo linternilla y abundantes gabinetes, logrando un espacio social armonioso y funcional.

Desde esta área se accede al corredor central con terraza española y búcaro (media fuente), un detalle clásico de la arquitectura colonial que aporta frescura y personalidad al corazón de la vivienda.

En este nivel también encontrarás:

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  Baño de visitas

  
  


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  Habitación con acceso directo al jardín

  
  


• 
  

  Área de lavandería con conexiones para lavadora y secadora

  
  


• 
  

  Patio de servicio funcional para las labores domésticas

  
  

Las 3 habitaciones de la casa cuentan con baño privado y walk-in closet, brindando privacidad y comodidad a cada miembro de la familia.

SEGUNDO NIVEL

Al subir, te recibe un corredor amplio con terraza española, ideal para colocar un espacio de estar techado con una mesa para cuatro personas, perfecto para disfrutar del clima de Antigua.

En este nivel se ubican dos habitaciones adicionales, incluyendo la habitación principal, que cuenta con:

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  Balcón privado

  
  


• 
  

  Pérgola

  
  


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  Vista abierta hacia los volcanes Volcán de Fuego y Volcán Acatenango

  
  

Un escenario perfecto para comenzar el día con un café o terminar la tarde disfrutando de los atardeceres del valle.

Existe la opción de adquirir la propiedad con su menaje completo por un valor adicional.

Amenidades del Residencial

El residencial Antigua Gardens ofrece un entorno diseñado para disfrutar del estilo de vida de Antigua, con:

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  Garita de control y seguridad

  
  


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  Calles empedradas

  
  


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  Áreas verdes y plazas jardinizadas

  
  


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  Canchas deportivas

  
  


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  3 casas club con piscina

  
  


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  Gimnasio

  
  


• 
  

  Salones para eventos

  
  


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  Áreas de barbacoa

  
  


• 
  

  Parqueo de visitas

  
  

Todo pensado para brindar comodidad, convivencia y bienestar dentro de una comunidad ordenada.

Información de la propiedad

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  Parcela: 10 mx 17 m

  
  


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  Construcción: 225 m²

  
  


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  Cuota de mantenimiento: $40 mensuales

  
  
  
  

  ¿Quién viviría aquí? Una familia o pareja que busca tranquilidad, seguridad y la experiencia de vivir cerca de Antigua, disfrutando de la arquitectura colonial y de vistas privilegiadas hacia los volcanes.

  
  

¿Cómo se sentiría vivir aquí?

Con la sensación de estar de vacaciones todos los días, rodeado de naturaleza, arquitectura tradicional y espacios diseñados para compartir con familia y amigos.

¿Qué tipo de vida permite?

Una vida donde la tranquilidad, el clima de Antigua y la convivencia familiar se convierten en parte de tu día a día.

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