Description

Warehouse 4B | The Ideal Space to Grow Your Business

Located in Amatitlan. The Warehouse 4B combines space, functionality, and a strategic location for companies looking to optimize their operations while projecting a professional image.

With a total construction area of 1,238.55 m², the property features 1,077 m² of warehouse space and a 161.55 m² mezzanine, ideal for offices, additional storage, or operational areas.

Features:

-Total construction area: 1,238.55 m²

-Warehouse area: 1,077 m²

-Mezzanine: 161.55 m²

-Frontage: 25 m

-Depth: 42 m

-Clear height: 9 m

-Maximum height: 10.58 m

-8 private parking spaces

-2 restrooms

-Staircase module

-Utility sink

Its generous ceiling height allows for more efficient storage and greater operational capacity, while the flexible layout easily adapts to a variety of business needs, including logistics, distribution, warehousing, and light manufacturing.

Prices starting from: USD $1,256,500 + legal fees.

Please note that all property purchases are priced and payable in Guatemalan Quetzales. The official price starts at GTQ 9,298,000 (taxes included), plus legal fees.

Warehouses of this size and quality are in high demand because they provide the flexibility companies need to expand without relocating in the near future.

Schedule a private tour and discover why Warehouse 4B could be the perfect headquarters for your next stage of growth.

Bodega 4B | El espacio ideal para hacer crecer tu negocio

Situado en Amatitlán, el Almacén 4B combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para aquellas empresas que buscan optimizar sus operaciones y, al mismo tiempo, proyectar una imagen profesional.

Con una superficie total construida de 1.238,55 m², el inmueble cuenta con 1.077 m² de espacio de almacén y un entresuelo de 161,55 m², ideal para oficinas, almacenamiento adicional o zonas operativas.

Características:

-Superficie total construida: 1.238,55 m²

-Superficie de almacén: 1.077 m²

-Mezzanine: 161,55 m²

-Fachada: 25 m

-Profundidad: 42 m

-Altura libre: 9 m

-Altura máxima: 10,58 m

-8 plazas de aparcamiento privadas

-2 baños

-Módulo de escaleras

-Fregadero de servicio

Su generosa altura de techo permite un almacenamiento más eficiente y una mayor capacidad operativa, mientras que la distribución flexible se adapta fácilmente a una variedad de necesidades empresariales, incluyendo logística, distribución, almacenamiento y fabricación ligera.

Precios a partir de: 1.256.500 USD + gastos legales.

Tenga en cuenta que todas las compras de inmuebles se cotizan y pagan en quetzales guatemaltecos. El precio oficial parte de 9 298 000 GTQ (impuestos incluidos), más gastos legales.

Los almacenes de este tamaño y calidad tienen una gran demanda, ya que ofrecen la flexibilidad que las empresas necesitan para expandirse sin tener que trasladarse en un futuro próximo.

Agenda una visita privada y descubre por qué el Almacén 4B podría ser la sede perfecta para tu próxima etapa de crecimiento.