Description

Exclusive house for rent located within a private residential area with few homes, in one of the best locations in Antigua Guatemala, a few minutes walk from the cobblestone of the colonial center and very close to the Telares Shopping Center, allowing convenient access to shops, restaurants and services, as well as the tranquility of a safe and private residential environment.

The residential complex offers ideal amenities for family enjoyment, including tennis courts, beautifully landscaped parks with fountains, a communal swimming pool for adults and children, a social events hall, outdoor gathering areas, and a main gatehouse with 24-hour security and monitoring system.

The property stands out for its architectural design with colonial details and for having mainly rooms distributed on a single level, providing comfort, spaciousness and excellent circulation between its spaces.

Upon entering, the house welcomes you with an elegant pedestrian entrance with a barrel-vaulted ceiling and a spacious garage for 4 vehicles, accompanied by a fish pond and access to a cellar.

One of the main attractions of the house is its beautiful corridor with Spanish terrace and complete central cloister, harmoniously connecting all the rooms of the property in its four cardinal points, allowing abundant natural light and ventilation.

The kitchen is spacious and inviting, featuring a hand-painted tiled countertop and a stunning central dome skylight that adds character and elegance to the space. It also includes a built-in breakfast bar and direct access to the main dining room.

The main dining room stands out for its illuminated ceiling with brick details and a central chandelier that adds warmth and sophistication. The main living room offers ample space, a fireplace, and corner windows that fill the entire room with natural light.

The property also features:

• Guest bathroom
• Spacious study with half bath and internal storage
• Additional storage utilizing the space under the stairs
• Maid's quarters
• Internal service patio with fountain-style sink
• Laundry room equipped with washer and dryer

The family area offers extremely comfortable and private spaces:

The master bedroom features a fireplace, a mezzanine ideal for a relaxation area or space for children, a walk-in closet and a full bathroom, all distributed in separate environments for greater privacy and comfort.

The secondary bedrooms are spacious and functional:
• Secondary bedroom with walk-in closet, private bathroom and access to the central corridor
• Bedroom 3 with similar dimensions, walk-in closet and private bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet and private bathroom

The property also includes a separate apartment ideal for guests or family, fully equipped with:
• Kitchen with breakfast bar
• Guest bathroom
• First-level bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Second level with spacious living room adaptable as an additional bedroom
• Fireplace
• Walk-in closet
• Full private bathroom
• Direct access to the main terrace

The tiered seating area leads to a spectacular terrace with 360-degree panoramic views of the volcanoes and mountains surrounding Antigua Guatemala, creating a unique environment to enjoy the landscape and the privileged climate of the region.

The rent includes maintenance fees and water. Pets are welcome, making it an excellent option for families seeking comfort, spaciousness, and quality of life within an exclusive and secure environment.

An exceptional residence that combines spaciousness, privacy, colonial-style architecture, and a prime location within one of the most sought-after areas of Antigua Guatemala.

THE HOUSE IS DELIVERED FULLY FURNISHED AND EQUIPPED

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Exclusiva casa en renta ubicada dentro de un residencial privado de pocas viviendas, en una de las mejores ubicaciones de La Antigua Guatemala, a pocos minutos caminando del empedrado del centro colonial y muy cerca del Centro Comercial Telares, permitiendo un acceso cómodo tanto a comercios, restaurantes y servicios, como a la tranquilidad de un entorno residencial seguro y privado.

El residencial ofrece amenidades ideales para disfrutar en familia, incluyendo canchas de tenis, parques bellamente ornamentados con fuentes, piscina comunal para adultos y niños, salón para eventos sociales, áreas exteriores de convivencia y una garita principal con sistema de monitoreo y seguridad las 24 horas.

La propiedad destaca por su diseño arquitectónico con detalles coloniales y por contar principalmente con ambientes distribuidos en un solo nivel, brindando comodidad, amplitud y excelente circulación entre sus espacios.

Al ingresar, la vivienda recibe con una elegante entrada peatonal con techo tipo bóveda de cañón corrido y un amplio garaje para 4 vehículos, acompañado de un estanque para peces y acceso a bodega.

Uno de los principales atractivos de la casa es su hermoso corredor con terraza española y claustro central completo, conectando armoniosamente todos los ambientes de la propiedad en sus cuatro puntos cardinales, permitiendo abundante iluminación natural y ventilación.

La cocina es amplia y acogedora, equipada con top de azulejo pintado a mano y una impresionante cúpula central tipo linternilla que brinda carácter y elegancia al ambiente. Cuenta además con desayunador integrado y conexión inmediata hacia el comedor principal.

El comedor principal sobresale por su techo iluminado con detalles en ladrillo y una lámpara central que aporta calidez y sofisticación. La sala principal ofrece amplios espacios, chimenea y ventanas de esquina que llenan de luz natural todo el ambiente.

La propiedad también cuenta con:

• Baño de visitas
• Estudio amplio con medio baño y bodega interna
• Bodega adicional aprovechando el espacio bajo las gradas
• Cuarto de servicio
• Patio interno de servicio con pila tipo búcaro
• Cuarto de lavandería equipado con lavadora y secadora

El área familiar ofrece espacios sumamente cómodos y privados:

La habitación principal cuenta con chimenea, mezzanine ideal para área de descanso o espacio para hijos, walk-in closet y baño completo, todo distribuido en ambientes independientes para mayor privacidad y comodidad.

Las habitaciones secundarias son amplias y funcionales:
• Habitación secundaria con walk-in closet, baño privado y salida al corredor central
• Habitación 3 con dimensiones similares, walk-in closet y baño privado
• Habitación 4 con walk-in closet y baño privado

La propiedad incluye además un apartamento independiente ideal para visitas o familiares, completamente equipado con:
• Cocina con desayunador
• Baño de visitas
• Habitación en primer nivel con walk-in closet y baño privado
• Segundo nivel con amplio salón adaptable como habitación adicional
• Chimenea
• Walk-in closet
• Baño privado completo
• Acceso directo a la terraza principal

El módulo de gradas conduce hacia una espectacular terraza con vistas panorámicas 360 grados hacia los volcanes y montañas que rodean La Antigua Guatemala, creando un ambiente único para disfrutar del paisaje y el clima privilegiado de la región.

La renta incluye cuota de mantenimiento y agua. Se aceptan mascotas, convirtiéndola en una excelente opción para familias que buscan comodidad, amplitud y calidad de vida dentro de un entorno exclusivo y seguro.

Una residencia excepcional que combina amplitud, privacidad, arquitectura con carácter colonial y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores más buscados de La Antigua Guatemala.

LA CASA SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA

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