Description

Corner property with 1,943.04 m² of land, located in Sector A-1 “Las Orquídeas” of Ciudad San Cristóbal, Zone 8 of Mixco. Due to its size, location, and characteristics, it represents an excellent opportunity for investors, developers, and construction companies looking to acquire a large piece of land in an established residential area with ongoing real estate development.

The property has approximately 36 meters of main frontage and 57 meters of secondary frontage, flat and semi-flat topography, and access through concrete-paved streets. The property currently includes a two-story residence of approximately 252 m² of construction, as well as patios, a cistern, and perimeter walls.

Its location offers convenient access to the main boulevard of Ciudad San Cristóbal and proximity to shopping centers, restaurants, schools, and various residential projects and condominiums. The sector has gated access and general security.

A property where the main attraction is its large lot and its potential for an investment or future development project. Ideal for those looking for a property with scale, location, and long-term development potential.

Land area: 1,943.04 m²
Construction area: 252 m²
Frontages: approximately 36 m and 57 m
Property: Corner lot
Levels: 2
Location: Ciudad San Cristóbal, Zone 8, Mixco

Propiedad esquinera con 1,943.04 m² de terreno, ubicada en el sector A-1 “Las Orquídeas” de Ciudad San Cristóbal, zona 8 de Mixco. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores y constructoras que busquen adquirir un terreno amplio en un sector residencial consolidado y con desarrollo inmobiliario.

El terreno cuenta con aproximadamente 36 metros de frente principal y 57 metros de frente secundario, topografía plana y semiplana y acceso por calles de concreto. La propiedad cuenta actualmente con una residencia de dos niveles de aproximadamente 252 m² de construcción, además de patios, cisterna y muro perimetral.

Su ubicación ofrece fácil conexión con el boulevard principal de Ciudad San Cristóbal y cercanía a centros comerciales, restaurantes, colegios y diversos proyectos residenciales y condominios. El sector cuenta con garita y seguridad general.

Una propiedad donde el principal atractivo es su amplio terreno y su potencial para un proyecto de inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con escala, ubicación y posibilidades de desarrollo a futuro.

Área de terreno: 1,943.04 m²
Área de construcción: 252 m²
Frentes: aproximadamente 36 m y 57 m
Propiedad: esquinera
Niveles: 2
Ubicación: Ciudad San Cristóbal, zona 8, Mixco

El avalúo confirma los 1,943.04 m² de terreno, los aproximadamente 36 y 57 metros de frente y la ubicación dentro del sector A-1 “Las Orquídeas”. También señala la cercanía al boulevard principal, centros comerciales, restaurantes y proyectos residenciales en desarrollo.