Description

Beautiful piece of land offering unique opportunites for running a working ranch, forestry or an ecological preservacion project while also enjoying the advantages of consistent flowing water which is accesible all year round.

Land size is 2 caballerias with 4 manzanas or 9345 varas or 132 manzanas or 92 hectares.

Land is almost entirely forested with the original and native species. As the land has never been clear cut it offers the opportunity to register it as protected forest as a whole or do mixed use with a part preserved and the other worked.

If you want to harvest the wood there are more than a thousand hardwood trees of different species including caoba, chico, cypress, santa maria, palo blanco and more! Besides these there are thousands more soft woods with native pines being a dominant specie.

The land itself is quite flat and has decent dirt. Would class as a medium black loam that should give decent yields for any potential crops.

The machiquila river crosses farm on the south end from east to west. Aside from that water source there are 3 running springs that come up on the land as well as an ancient maya aquifer.

No matter how you chose to use the land it will likely inflate in value by about 5% per year making it an excellent passive investment.

Hermosa parcela de tierra que ofrece oportunidades únicas para gestionar un rancho en funcionamiento, actividades forestales o un proyecto de preservación ecológica, mientras se disfruta de las ventajas de contar con agua corriente constante, accesible durante todo el año.

El tamaño de la tierra es de 2 caballerías con 4 manzanas, o 9345 varas, o 132 manzanas, o 92 hectáreas.

La tierra está casi completamente forestada con especies originales y nativas. Como la tierra nunca ha sido talada en su totalidad, ofrece la oportunidad de registrarla como bosque protegido en su totalidad o hacer un uso mixto, preservando una parte y trabajando la otra.

Si quieres cosechar la madera, hay más de mil árboles de maderas duras de diferentes especies, incluyendo caoba, chico, ciprés, santa maría, palo blanco ¡y más! Además de estos, hay miles de maderas blandas con pinos nativos siendo una especie dominante.

La tierra en sí es bastante plana y tiene un suelo decente. Se clasificaría como un manto negro de nivel medio que debería dar rendimientos adecuados para cualquier cultivo potencial.

El río Machiquila cruza la finca en el extremo sur de este a oeste. Además de esta fuente de agua, hay 3 manantiales que brotan en la tierra, así como un antiguo acuífero maya.

No importa cómo decidas usar la tierra, probablemente aumentará de valor alrededor del 5% por año, lo que la convierte en una excelente inversión pasiva.