Description

A tree farm, located just 6.5 km off the main Panamerican highway (Km 93.5), all asphalt road to the turn off where the farm is super accessible by a normal conventional vehicle in Aldea Chayalayjá.

Lots of different restaurants close by like Rincón Suizo, Casa de los Abuelos, El Remanso, etc..

There are about half a million trees planted different ages and sized mainly Pine and Cipres trees, also great potential for an ambitious residential project, 5 water springs within the farm, all roads strategically convenient to extract wood yearly. Most trees are about 5 years old and need some upkeep.

All roads within are dirt and 4WD is needed to drive through the whole farm. So much potential and the whole area is about 51 manzanas (36 hectares). Sections are often harvested at different times to maintain a steady supply of wood. Great potential for a family project, restaurant, touristic farm getaway and/or residential development. Come and experience the freshness and the dense forest this place has to offer. Lots of wild life animals go by like birds, coyotes, squirrels, racoons, etc.. An amazing place to build your farm house. Great investment opportunity for your next project. Don´t miss it.

Finca en Venta en Tecpán – ¡Naturaleza, Producción y Potencial en un Solo Lugar!

Ubicada estratégicamente a solo 6.5 km del cruce en el km 93.5 de la Carretera Interamericana, por la Aldea Chayalayjá, esta finca representa una oportunidad única para inversión, desarrollo o disfrute personal.

Con acceso completamente asfaltado hasta la entrada y caminos vehiculares internos (ideales para 4WD), recorrer sus más de 51 manzanas de extensión es tan práctico como fascinante.

La finca cuenta con una plantación activa de más de medio millón de árboles de Pino y Ciprés, sembrados en diferentes etapas para asegurar una producción anual sostenible. La mayoría tienen aproximadamente 5 años, con un excelente potencial a mediano y largo plazo para la industria maderera.

Además, posee 5 nacimientos de agua, lo que añade valor ecológico y funcional al terreno.

Su biodiversidad la convierte en un paraíso natural: coyotes, ardillas, mapaches, aves y gallinas silvestres son parte del entorno cotidiano.

?? Ideal para:
?? Proyecto turístico: restaurante de montaña, hotel boutique, eco lodge
?? Inversión ecológica con alto potencial de retorno

Un verdadero refugio de paz, producción y posibilidades.

?? Tecpán, Chimaltenango
?? Una joya escondida en el corazón de Guatemala.

Un refugio natural con visión de futuro.

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