Description

Discover an excellent opportunity to live or invest in a modern residential development located in Colonia Tecún Umán, Zone 15, one of the fastest-growing and most sought-after areas of Guatemala City. Its prime location combines the tranquility of a nature-filled environment with convenient access to the city’s main shopping centers, universities, hospitals, banks, supermarkets, and entertainment venues, all just minutes away.

The development consists of 76 apartments distributed across 17 levels, featuring 2 elevators, 13 amenities, and 12 visitor parking spaces, offering a comfortable, exclusive, and functional lifestyle.

The apartments are available in 1, 2, and 3-bedroom layouts, with floor plans ranging from 50 m² to 105 m², including models with a flex space. All residences feature 2 balconies, built-in kitchen cabinets, closets, and bathroom vanities, full-height kitchen cabinetry, high-quality finishes, pre-installed connections for air conditioning, 2.50-meter floor-to-ceiling height, and double-glazed windows with an internal air chamber for enhanced thermal and acoustic insulation.

Residents can enjoy an outstanding selection of amenities, including a motor lobby, coworking space, social lounge, fitness center, Yoga Deck, Pet Space, children’s play area, electric vehicle charging stations, swimming pool, BBQ areas, Fire Pits, and reading lounges, all thoughtfully designed to promote wellness, recreation, and productivity.

The building also offers 24-hour security, a closed-circuit surveillance system, package reception, an emergency power generator for common areas, a water treatment plant, a private water well, visitor parking, and a contemporary design focused on providing comfort and peace of mind every day.

Thanks to its strategic location in Zone 15, premium finishes, and extensive selection of amenities, this property represents an excellent opportunity for both owner-occupants and investors, offering strong appreciation potential and high demand within Guatemala City’s real estate market.

Pre-Sale Opportunity

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• Prices starting at US$136,900 + taxes

Descubra una excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno desarrollo residencial ubicado en Colonia Tecún Umán, Zona 15, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la Ciudad de Guatemala. Su privilegiada ubicación combina la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la cercanía a los principales centros comerciales, universidades, hospitales, bancos, supermercados y áreas de entretenimiento, todos a pocos minutos.

El proyecto está conformado por 76 apartamentos distribuidos en 17 niveles, con 2 elevadores, 13 amenidades y 12 parqueos para visitas, ofreciendo un estilo de vida cómodo, exclusivo y funcional.

Los apartamentos están disponibles en distribuciones de 1, 2 y 3 habitaciones, con opciones desde 50 m² hasta 105 m², incluyendo modelos con espacio flex. Todas las unidades cuentan con 2 balcones, gabinetes de cocina, closets y muebles de baño incluidos, gabinetes de cocina de altura completa, acabados de alta calidad, área preparada para instalación de aire acondicionado, altura libre de 2.50 metros de piso a techo y ventanería de doble vidrio con cámara interna para un mejor aislamiento térmico y acústico.

Entre sus amenidades destacan motor lobby, coworking, salón social, gimnasio, Yoga Deck, Pet Space, área de juegos para niños, cargadores para vehículos eléctricos, piscina, áreas de BBQ, Fire Pits y salas de lectura, espacios diseñados para brindar bienestar, recreación y productividad a sus residentes.

El edificio también ofrece seguridad, circuito cerrado de cámaras, recepción de paquetería, planta eléctrica de emergencia para áreas comunes, planta de tratamiento, pozo propio, parqueo para visitas y un diseño moderno pensado para garantizar comodidad y tranquilidad en el día a día.

Gracias a su ubicación estratégica en Zona 15, la calidad de sus acabados y la amplia oferta de amenidades, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, con un sólido potencial de valorización y alta demanda en el mercado inmobiliario.

Oportunidad de Pre-venta

Reserva desde $5,000.00 USD

15% de Enganche

Precios desde $136,900.00 USD + Impuestos.