Description

A boutique hotel where nature, investment and quality of life meet

There are properties that generate income, and there are others that also offer the opportunity to build a legacy.

This property is one of those exceptional places. Located on a privileged hillside overlooking the majestic Lake Atitlán, this boutique hotel combines the tranquility of nature with an operating business, ready to continue growing under a new vision.

Each sunrise offers a unique spectacle: the vastness of the lake, the imposing volcanoes, and the silence that only one of the world's most admired destinations can provide. A setting where guests not only stay, but also experience connection, well-being, and relaxation.

Currently, the hotel operates with an established team, functioning processes, and a solid foundation that allows a new owner to continue operations from day one, while developing the full potential for growth that the property offers.

A forward-thinking investment

More than just acquiring a hotel, this is an opportunity to position a brand in one of Guatemala's most internationally prestigious tourist destinations.

Its strategic location allows access by both road and boat, facilitating the arrival of national and international visitors seeking authentic experiences, wellness retreats, nature tourism or exclusive getaways.

The additional land available opens up the possibility of expanding the hotel's capacity, incorporating new rooms, private villas, wellness spaces, or developing a higher-level boutique concept.

Key features

• 
  

  10 private bungalows with bathroom.

  
  


• 
  

  4 private rooms with shared bathroom.

  
  


• 
  

  Dining area.

  
  


• 
  

  Terrace with stunning views.

  
  


• 
  

  Bar and reception.

  
  


• 
  

  Fully equipped kitchen.

  
  


• 
  

  Pool.

  
  


• 
  

  Sauna.

  
  


• 
  

  Massage room.

  
  


• 
  

  Shala for yoga, retreats or events.

  
  


• 
  

  Rest areas surrounded by nature.

  
  


• 
  

  Lake access with shared use of dock, boathouse and terrace.

  
  


• 
  

  Access by road and by boat.

  
  


• 
  

  Water system with solar pumping and electric backup.

  
  


• 
  

  Hot water using solar energy.

  
  


• 
  

  Storage areas.

  
  


• 
  

  Garage.

  
  


• 
  

  Land available for future expansions.

  
  


• 
  

  Optional detached house included in the complete offer.

  
  

It is also ideal for those looking to develop a destination specializing in wellness retreats, luxury experiences, sustainable tourism, or exclusive lakeside events.

Each day would begin with me contemplating one of Guatemala's most extraordinary landscapes. Surrounded by nature, fresh air, and silence, I would have the satisfaction of leading a purposeful project, where every guest arrives seeking exactly what this place offers: peace, inspiration, and an unforgettable experience.

It allows you to build a business with enormous potential while enjoying a privileged setting. It's an opportunity to create a destination renowned for its hospitality, elevate the concept to a premium boutique hotel, and be part of the tourism development of one of Central America's most iconic locations.

This hotel is not simply a property for sale. It's an opportunity to invest in a destination that inspires, generates value, and offers a quality of life that's hard to find anywhere else.

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Un hotel boutique donde la naturaleza, la inversión y la calidad de vida se encuentran

Hay propiedades que generan ingresos, y existen otras que, además, ofrecen la oportunidad de construir un legado.

Esta propiedad es uno de esos lugares excepcionales. Ubicado sobre una ladera privilegiada del majestuoso Lago de Atitlán, este hotel boutique combina la tranquilidad de la naturaleza con un negocio en operación, listo para continuar creciendo bajo una nueva visión.

Cada amanecer ofrece un espectáculo único: la inmensidad del lago, los imponentes volcanes y el silencio que solo uno de los destinos más admirados del mundo puede brindar. Un escenario donde los huéspedes no solo se hospedan, sino que viven una experiencia de conexión, bienestar y descanso.

Actualmente el hotel opera con un equipo de trabajo establecido, procesos funcionando y una base sólida que permite a un nuevo propietario continuar la operación desde el primer día, mientras desarrolla todo el enorme potencial de crecimiento que ofrece la propiedad.

Una inversión con visión de futuro

Más que adquirir un hotel, esta es la oportunidad de posicionar una marca en uno de los destinos turísticos con mayor prestigio internacional de Guatemala.

Su ubicación estratégica permite acceso tanto por carretera como por lancha, facilitando la llegada de visitantes nacionales e internacionales que buscan experiencias auténticas, retiros de bienestar, turismo de naturaleza o escapadas exclusivas.

El terreno adicional disponible abre la posibilidad de ampliar la capacidad del hotel, incorporar nuevas habitaciones, villas privadas, espacios wellness o desarrollar un concepto boutique de mayor nivel.

Características destacadas

• 
  

  10 bungalows privados con baño.

  
  


• 
  

  4 habitaciones privadas con baño compartido.

  
  


• 
  

  Área de comedor.

  
  


• 
  

  Terraza con impresionantes vistas.

  
  


• 
  

  Bar y recepción.

  
  


• 
  

  Cocina completamente equipada.

  
  


• 
  

  Piscina.

  
  


• 
  

  Sauna.

  
  


• 
  

  Sala de masajes.

  
  


• 
  

  Shala para yoga, retiros o eventos.

  
  


• 
  

  Áreas de descanso rodeadas de naturaleza.

  
  


• 
  

  Acceso al lago con uso compartido de muelle, casa para lancha y terraza.

  
  


• 
  

  Acceso por carretera y por lancha.

  
  


• 
  

  Sistema de agua con bombeo solar y respaldo eléctrico.

  
  


• 
  

  Agua caliente mediante energía solar.

  
  


• 
  

  Áreas de almacenamiento.

  
  


• 
  

  Garaje.

  
  


• 
  

  Terreno disponible para futuras expansiones.

  
  


• 
  

  Casa independiente opcional incluida dentro de la oferta completa.

  
  

También es ideal para quienes buscan desarrollar un destino especializado en retiros de bienestar, experiencias de lujo, turismo sostenible o eventos exclusivos frente al lago.

Cada día comenzaría contemplando uno de los paisajes más extraordinarios de Guatemala. Rodeado de naturaleza, aire puro y silencio, tendría la satisfacción de dirigir un proyecto con propósito, donde cada huésped llega buscando exactamente lo que este lugar ofrece: paz, inspiración y una experiencia inolvidable.

Permite construir un negocio con enorme potencial mientras se disfruta de un entorno privilegiado. Es la oportunidad de crear un destino reconocido por su hospitalidad, elevar el concepto hacia un hotel boutique premium y formar parte del desarrollo turístico de uno de los lugares más icónicos de Centroamérica.

Éste hotel no es simplemente una propiedad en venta. Es una oportunidad para invertir en un destino que inspira, genera valor y ofrece una calidad de vida difícil de encontrar en cualquier otro lugar.

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