Description

Invest in a strategic location in the heart of El Estor, Izabal!

This spacious commercial building offers the perfect blend of location, functionality, and versatility for companies, institutions, or investors looking to establish themselves in one of the municipality's busiest areas.

Features:
Land area: 275 m²
Construction area: 496 m² distributed across 2 levels
Vehicle parking
Independent access for each level

First level: Features office partitions that can be kept as-is or easily adapted to create a large multi-purpose hall, depending on your business needs.

Second level: Designed for functional offices with independent access—ideal for operating separate departments or even for renting out the space independently.
This building has previously housed public institutions, demonstrating its excellent layout, functionality, and strategic location.

Prime location:
1 block from El Estor Central Park.
1 block from the Municipality building.
Just 2 blocks from Lake Izabal.
Easy access by land and water.

Its prime location makes it an excellent choice for government offices, banks, clinics, educational centers, private companies, retail businesses, or any venture seeking high visibility and easy access.

Grow your investment in a strategic spot in El Estor.

Contact us today for more information or to schedule a visit. This could be the location that drives your business's success!

¡Invierte en una ubicación estratégica en el corazón de El Estor, Izabal!

Este amplio edificio comercial ofrece la combinación perfecta de ubicación, funcionalidad y versatilidad para empresas, instituciones o inversionistas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor movimiento del municipio.

Características:

Área de terreno: 275 m²

Área de construcción: 496 m² distribuidos en 2 niveles

Parqueo para vehículos

Accesos independientes para cada nivel

Primer nivel: Cuenta con divisiones para oficinas que pueden mantenerse o adaptarse fácilmente para crear un amplio salón de usos múltiples, según las necesidades de tu negocio.

Segundo nivel: Diseñado para oficinas funcionales, con acceso independiente, ideal para operar diferentes áreas o incluso para rentar de forma separada.

Este edificio ya ha sido sede de instituciones públicas, demostrando su excelente distribución, funcionalidad y ubicación estratégica.

Ubicación privilegiada:

A 1 cuadra del Parque Central de El Estor.

A 1 cuadra de la Municipalidad.

A solo 2 cuadras del Lago de Izabal.

Con fácil acceso por vía terrestre y acuática.

Su privilegiada ubicación lo convierte en una excelente opción para oficinas gubernamentales, bancos, clínicas, centros educativos, empresas privadas, comercios o cualquier negocio que busque alta visibilidad y fácil acceso.

Haz crecer tu inversión en un punto estratégico de El Estor.

Contáctanos hoy mismo para recibir más información o agendar una visita.

¡Esta puede ser la ubicación que impulse el éxito de tu negocio!