Description

Gated Community | Modern Design | Prime Location

Beautiful house located in the exclusive residential community Valle de Don Andrés, Zone 6 of Quetzaltenango (Xela), one of the city’s fastest-growing and highest-appreciation areas. Ideal for families or investors seeking comfort, security, and a strategic urban location.

The property features a modern open-concept design, excellent natural lighting, and well-distributed spaces that provide both functionality and comfort.

Property Features:

• 
  

  3 spacious and bright bedrooms

  
  


• 
  

  3 full bathrooms, modern and functional

  
  


• 
  

  Home office / study, ideal for remote work

  
  


• 
  

  Open-concept living, dining, and kitchen area with elegant design

  
  


• 
  

  Terrace, perfect for social gatherings or relaxation

  
  


• 
  

  Laundry area

  
  


• 
  

  Parking for 2 vehicles

  
  

Community Amenities:

• 
  

  Gated entrance with security

  
  


• 
  

  Grill / BBQ area

  
  


• 
  

  Children’s playground

  
  


• 
  

  Organized, family-friendly residential environment

  
  

Prime Location:

Located in Zone 6 of Quetzaltenango, with easy access to schools, shopping centers, and essential services, in a high-demand residential area with excellent appreciation potential.

Lot Size:

• 
  

  7 meters frontage x 18 meters depth

  
  

A property that combines urban location, modern living, and long-term value, ideal for living or investment in Xela.

Residencial con seguridad | Diseño moderno | Excelente ubicación

Hermosa casa ubicada en el exclusivo residencial Valle de Don Andrés, Zona 6 de Quetzaltenango, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Ideal para familias o inversionistas que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica dentro del área urbana de Xela.

La propiedad cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, excelente iluminación natural y espacios bien distribuidos que brindan funcionalidad y confort.

Características principales:

• 
  

  3 habitaciones amplias y luminosas

  
  


• 
  

  3 baños completos, modernos y funcionales

  
  


• 
  

  Estudio, ideal para oficina en casa

  
  


• 
  

  Sala, comedor y cocina integrados en un elegante concepto abierto

  
  


• 
  

  Terraza, perfecta para reuniones o área social

  
  


• 
  

  Área de lavandería independiente

  
  


• 
  

  Parqueo para 2 vehículos

  
  

Amenidades del residencial:

• 
  

  Garita de seguridad y acceso controlado

  
  


• 
  

  Área de grill

  
  


• 
  

  Juegos infantiles

  
  


• 
  

  Entorno residencial ordenado y familiar

  
  

Ubicación privilegiada:

Situada en Zona 6 de Quetzaltenango, con fácil acceso a colegios, centros comerciales y servicios esenciales, dentro de un sector de alta demanda residencial y excelente proyección de valorización.

Medidas del terreno:

• 
  

  7 metros de frente x 18 metros de fondo

  
  

Una propiedad que combina ubicación urbana, diseño moderno y calidad de vida, ideal para vivir o invertir en Xela.