Renate Frias
Description
HYBRID INVESTMENT PROPERTY | ZONA 4 Guatemala
More than just an Airbnb: a property with multiple income-generating strategies.
01 | Airbnb
-Estimated ADR: $95–110
-Target occupancy: 45–50%
-Estimated annual gross income: $15,500–20,000
-Estimated gross ROI: 5.8–7.5%
02 | Executive Rental
Ideal for executives, expatriates, and stays of 1–6 months.
-Estimated rent: $1,300–1,500/month
-Annual income: $15,600–18,000
-Estimated gross ROI: 5.8–6.7%
03 | HYBRID STRATEGY
Our favorite strategy: Airbnb during peak-demand seasons + monthly rentals during slower periods.
A way to diversify income, reduce reliance on consistent Airbnb occupancy, and take advantage of different tenant profiles.
Granat | Zona 4
115 m² | 2 levels | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 2 parking spaces
$270,000 + taxes
Profitability projections are based on market estimates and may vary depending on operations, rates, occupancy, and expenses.
Note: Some photos have been digitally enhanced using AI for illustrative purposes.
PROPIEDAD DE INVERSIÓN HÍBRIDA | ZONA 4, GUATEMALA
Más que un Airbnb: una propiedad con múltiples estrategias de generación de ingresos.
01 | Airbnb
-ADR estimado: $95–110
-Ocupación objetivo: 45–50%
-Ingreso bruto anual estimado: $15,500–20,000
-ROI bruto estimado: 5.8–7.5%
02 | Alquiler Ejecutivo
Ideal para ejecutivos, expatriados y estadías de 1–6 meses.
-Renta estimada: $1,300–1,500/mes
-Ingreso anual: $15,600–18,000
-ROI bruto estimado: 5.8–6.7%
03 | ESTRATEGIA HÍBRIDA
Nuestra estrategia favorita: Airbnb durante las temporadas de mayor demanda + alquileres mensuales durante los períodos de menor demanda.
Una forma de diversificar los ingresos, reducir la dependencia de una ocupación constante en Airbnb y aprovechar diferentes perfiles de inquilinos.
Granat | Zona 4
115 m² | 2 niveles | 2 habitaciones | 2 baños | 2 parqueos
$270,000 + gastos legales
Las proyecciones de rentabilidad se basan en estimaciones de mercado y pueden variar según la operación, tarifas, ocupación y gastos.
Nota: Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.
listing details
- Listing ID: 003073066101
- Property type: Apartment/Condo
- Contract type: For Sale
- Price: $ 270,000.00
- Bathrooms: 2
- Bedrooms: 2
- Stories/Floor: 2
- Garage capacity: 2
- Year built: 2020
- Construction size: 114.98 Sq. Mt. - 1,237.63 Sq Ft.
- Lot size: 114.98 Sq. Mt. - 1,237.63 Sq Ft.