Description

Located within walking distance of San Felipe Castle, a tourist destination surrounded by nature, with

private parking, the business is for sale, including the property, all equipment, and facilities

ready to operate the very next day. A charming hotel surrounded by nature,

tranquility, and an unparalleled view of the majestic Lake Izabal. Ideal for those seeking

to relax, connect with the environment, and enjoy an authentic experience in one of the

most beautiful regions of Guatemala. This hotel boasts a high-quality restaurant and exceptionally

friendly and unparalleled service that will leave you wanting to return to try more of the menus on another

once, I would even book another trip and relive these wonderful

experiences that so few get to experience. It also has a swimming pool for children and adults, outdoor seating areas, a hammock area, two docks, and a snack bar on the lake shore where you can take a trip to Livingston, Siete Altares, Playa Blanca, Finca El Paraíso, El Estor, and other unique destinations that you should visit someday before it's too late. It's simply a fantastic and high-quality place for anyone wanting to visit Izabal.

The property has 3,100 m² of construction plus an additional 700 m² that have been developed to enjoy the lakeside and part of the service area. All built on a plot of more than one and a half acres. It has excellent lake frontage and is very close to the Río Dulce. The entire business and property are for sale.

The business and the property are for sale.

It has 30 rooms with private bathrooms, including cabins, which are the most private options,

special rooms with unobstructed lake views, and standard room modules, some

with views and others offering unique experiences within this beautiful setting. It features

two strategically located visitor parking areas, a loading and unloading zone,

a restaurant with a covered area adjacent to a fully equipped industrial kitchen, serving a good menu for all three

meals. Here you can find tilapia, sea bass, ceviche, typical breakfasts, and a variety of dinners

with a delicious touch.

There are two docks at lake level, decorated for taking family photos,

hammocks both in and out of the water, a snack bar with drinks, restrooms, and

several walking paths for enjoying quality time with family and/or friends.

This place is well-known among the few hotels in the village and is very well

located right next to the main entrance to San Felipe Castle, one of the most

important tourist destinations in the area.

The hotel has a capacity for 120 people in beds. Some of the rooms have a

deck or covered seating area with a view to enjoy, some hammocks in these areas, and everything

is fully operational.

The property includes the following areas:

- Guardhouse

- 2 parking spaces

- Storage room

- Employee restroom

- Laundry room

- Water tank (both main and separate cistern)

- Bungalows Module 1

- Rooms Module 1

- Reception

- Restaurant

- Rooms Module 2

- Bar (inside the restaurant and on the lakefront)

- Kitchen

- Outdoor food preparation area (primarily for snacks)

- Bakery

- Separate restrooms for male and female employees

- Dining area 1 and 2

- Swimming pool area for children and adults

- Bungalows Module 2

- Solid waste disposal area

- Generator room

For more information, please request a site plan to better understand the layout.

Please request any additional information in advance.

The value of the business includes the lease of the property, currently held through OCRET,

with a future renewal for 15 years within the next 4 years.

There are 30 permanent employees and some freelance collaborators for special events.

Take advantage of this unique investment opportunity. It's a solid business with a proven track record of over

30 years. It's worth every effort and has ample space to expand its rooms and

the services it offers.

Ubicado a distancia caminable al Castillo de San Felipe, un lugar turístico y lleno de naturaleza, con

parqueo privado se vende el negocio con su inmueble incluyendo todo su equipo e instalaciones

especiales para poder operar al siguiente día. Un encantador hotel rodeado de naturaleza,

tranquilidad y una incomparable vista del majestuoso Lago de Izabal. Ideal para quienes buscan

relajarse, conectar con el entorno y disfrutar de una experiencia auténtica en una de las regiones

más hermosas de Guatemala. Este hotel cuenta con restaurante de buen nivel y una atención super

cordial e incomparable que te deje con ganas de regresar a probar más menús en alguna otra

ocasión que con pretexto me volvería a apuntar para otro viaje y volver a vivir estas hermosas

experiencias que muy pocos pueden experimentar. También tiene piscina para niños y adultos, áreas

de estar al exterior, área de hamacas, dos muelles, snack bar en la orilla del lago donde puedes

tomar un viaje a Livingston, Siete Altares, Playa Blanca, Finca El Paraíso, El Estor y mas destinos

únicos que debes llegar a conocer algún día antes que ya no puedas. Es simplemente un lugar

fantástico y de buen nivel para cualquiera que quiera visitar Izabal.

El inmueble cuenta con 3100 m² de construcción mas 700 metros extras que se han habilitado para

disfrutar a la orilla del lago y parte de su área de servicio. Todo construido en una superficie de mas

de una manzana y media de terreno. Buen frente al lago y cerquísima de río Dulce. Se vende todo

el negocio y la propiedad.

Tiene 30 habitaciones con baño privado, comprendidas entre cabañas que son las opciones más

privadas, habitaciones especiales con vista libre al lago y módulos de habitaciones estándar algunas

con vista y otras con algunas otras experiencias especiales dentro de este hermoso recinto. Tiene

dos áreas de parqueo para visitantes sectorizados estratégicamente, circuito para carga y descarga,

restaurante con área techada al pie de una cocina industrial equipada con buen menú los tres

tiempos de comida. En este lugar se vende mojarras, róbalos, ceviches, desayunos típicos y cenas

varias con buen toque para degustar.

Hay dos muelles al bajar al nivel del lago con su decoración para tomarse fotos con la familia,

hamacas en el agua y fuera del agua con su snack bar con bebidas, módulos de baños y

caminamientos varios para poder disfrutar de un buen momento con familia y/o amigos.

Este lugar es muy conocido en el sector de los pocos hoteles que hay en la aldea y muy buen

ubicado inmediato a la entrada principal al Castillo de San Felipe como uno de los destinos más

importantes turísticos de la zona.

El hotel tiene capacidad para120 personas en cama. Algunas de las habitaciones cuentan con un

deck o área de estar techada con vista para disfrutar, algunas hamacas en estos sectores, y todo

está funcionando a cabalidad.

El lugar tiene los siguientes ambientes:

- Garita

- 2 parqueos

- Bodega

- Baño de empleados y empleadas

- Lavandería

- Tanque de agua tipo tinaco y aparte cisterna

- Búngalos Modulo 1

- Habitaciones módulo 1

- Recepción

- Restaurante

- Habitaciones módulo 2

- Bar (dentro del restaurante y a orilla del lago)

- Cocina

- Caseta al exterior para preparar comida más que todo tipo snacks

- Panadería

- Baños separados para empleados y empleadas

- Area de mesas 1 y 2

- Área de piscina para niños y adultos

- Búngalos módulo 2

- Área de desechos sólidos

- Cuarto de generadores de energía

Para ampliar información se puede solicitar un plano de conjunto para que se pueda apreciar bien

como es la distribución del lugar. Para cualquier información adicional hay que solicitarla con

anticipación.

El valor del negocio incluye la disposición del inmueble que actualmente es por medio de OCRET

con una renovación futura por 15 años dentro de los próximos 4 años.

Hay 30 empleados fijos y algunos colaboradores free lancers cuando hay eventos especiales.

Aproveche esta única oportunidad de inversión. Es un buen negocio que ha sido acreditado por mas

de 30 años. Vale todo el esfuerzo y tiene suficiente espacio para crecer en habitaciones y expandir

los servicios que ofrece en el lugar.