Renate Frias
Description
ONE PROPERTY, MULTIPLE WAYS TO GENERATE INCOME
Zona 4, Guatemala City
Looking for a property that can adapt to different investment strategies?
This property in Zona 4 gives you the flexibility to choose how you want to maximize its potential:
1. AIRBNB
Ideal for short-term stays and high-demand seasons.
-Estimated nightly rate: $95–$110
-Estimated occupancy: 45–50%
-Estimated annual income: $15,500–$20,000
2. EXECUTIVE RENTAL
An excellent option for executives, foreigners, or tenants looking for stays between 1 and 6 months.
-Estimated monthly rent: $1,300–$1,500
-Estimated annual income: $15,600–$18,000
3. HYBRID STRATEGY
The most flexible option? Combine both strategies.
-Airbnb during the months with higher demand
-Monthly rentals during slower seasons
This allows you to adapt the property based on market conditions and aim to maximize its profitability.
ZONA 4
115 m² | 2 levels
2 bedrooms | 2 bathrooms
2 parking spaces
Price: $250,000 + legal fees
Profitability figures are projections based on market estimates and may vary depending on rates, occupancy, operations, and expenses.
Note: Some photographs have been digitally enhanced using artificial intelligence for illustrative purposes.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES FORMAS DE GENERAR INGRESOS
Zona 4, Ciudad de Guatemala
¿Buscas una propiedad que se adapte a diferentes estrategias de inversión?
Esta propiedad en Zona 4 te brinda la flexibilidad de elegir cómo maximizar su potencial:
1. AIRBNB
Ideal para estadías de corta duración y temporadas de alta demanda.
-Tarifa nocturna estimada: $95–$110
-Ocupación estimada: 45–50%
-Ingreso anual estimado: $15,500–$20,000
2. RENTA EJECUTIVA
Una excelente opción para ejecutivos, extranjeros o inquilinos que buscan estadías de 1 a 6 meses.
-Renta mensual estimada: $1,300–$1,500
-Ingreso anual estimado: $15,600–$18,000
3. ESTRATEGIA HÍBRIDA
¿La opción más flexible? Combinar ambas estrategias.
-Airbnb durante los meses de mayor demanda
-Rentas mensuales durante temporadas de menor demanda
Esto permite adaptar la propiedad según las condiciones del mercado y buscar maximizar su rentabilidad.
ZONA 4
115 m² | 2 niveles
2 habitaciones | 2 baños
2 parqueos
Precio: $250,000 + gastos legales
Precio en quetzales: Q1,915,000 + gastos legales
Las cifras de rentabilidad son proyecciones basadas en estimaciones de mercado y pueden variar según las tarifas, ocupación, operación y gastos.
Nota: Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.
listing details
- Listing ID: 003073066102
- Property type: Apartment/Condo
- Contract type: For Sale
- Price: $ 250,000.00
- Bathrooms: 2
- Bedrooms: 2
- Stories/Floor: 2
- Garage capacity: 2
- Year built: 2020
- Construction size: 114.98 Sq. Mt. - 1,237.63 Sq Ft.
- Lot size: 114.98 Sq. Mt. - 1,237.63 Sq Ft.